La Generalitat ha iniciat el procediment per prorrogar durant un any la vigència de la declaració de Sant Feliu de Guíxols com a zona de mercat residencial tensat, d’acord amb la Llei pel dret a l’habitatge.
Segons la memòria que acompanya el procediment, el municipi compleix els quatre requisits que estableix l’article 18.3 de la Llei 12/2023, una de les condicions que justifiquen mantenir aquesta declaració. Ho explica el regidor d’Urbanisme, Josep Saballs.
L’informe assenyala, entre altres aspectes, que a Sant Feliu el cost mitjà del lloguer, sumat a les despeses dels subministraments bàsics, supera el 30% de la renda mitjana de les llars. També indica que aquesta situació es dona en el cas dels habitatges amb hipoteca, on el cost de les quotes més els subministraments també supera aquest llindar.
A més, la memòria conclou que el preu del lloguer al municipi va créixer, en els cinc anys anteriors a la declaració, almenys tres punts percentuals per sobre de l’augment de l’índex de preus de consum (IPC) de Catalunya.
L’anàlisi de la Generalitat també conclou que es mantenen les circumstàncies que van motivar la declaració inicial de les zones de mercat residencial tensat. Per aquest motiu, proposa prorrogar-la durant un any en 118 municipis de Catalunya, entre els quals hi ha Sant Feliu de Guíxols.
